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福州住房抵押借资,抵押农村自建房产创业贷款,自建现房抵押生活支出贷款,按揭房屋大额购物贷款,抵押商品住房建筑装修贷款,抵押经济适用房本助学贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有福州合法有效的身份证；
2、住房借资申请人需要有稳定的经济收入和有偿还住房借资和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的福州住房购房合同；
4、办理了福州住房抵押借资的（按揭住房）,原住房抵押借资已还款一年以上,福州住房借资余额小于抵押住房价值的60%左右，住房已取得住房权属证书；
5、能够提供住房借资机构认可的有效担保；
6、住房借资机构规定的其他条件.
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福州全款房产抵押借款,房产证抵押建筑装修贷款,抵押小产权现房大额购物贷款,商住两用房屋创业贷款,企业住宅抵押出国留学贷款,抵押经济适用购房合同助学贷款等需要提供什么材料？
(1).福州全款房产的房产证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款房产的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).房产抵押借款人的收入证明；
(4).如房产内还有银行借款,请提供原房产借款合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高福州房产借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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一、是房屋抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;
二、是房屋抵押贷款房屋权不发生变更,只是福州贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;
三、是即使福州房屋已经做了抵押贷款,也可以进行买卖（需有福州上市交易的条件）.
四、是抵押的房屋可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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